Estimation théorique
Rue Robine,27400 Heudebouville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.26)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Robine,27400-Heudebouville indique un avis de valeur compris entre 204.000€ et 230.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.040€ et 2.300€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 204.000€ et 230.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.149€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.149€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Acquigny (27003), comprenant 1631 habitants est de 8,37€, soit un loyer théorique mensuel de 837€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 10,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.024€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 204.000€ et 230.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.149€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.149€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Acquigny (27003), comprenant 1631 habitants est de 8,37€, soit un loyer théorique mensuel de 837€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 10,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.024€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-05 | 15 | RUE ROBINE | 5 | 120 | 679 | 191000€ | 1592€ |
2021-01-27 | 1 | RUE DE LA MESLIERE | 5 | 102 | 630 | 205000€ | 2010€ |
2021-02-16 | 28 | RTE NATIONALE | 5 | 130 | 998 | 287000€ | 2208€ |
2021-03-24 | 16 | RUE DE LA BRIQUETTERIE | 4 | 70 | 312 | 147000€ | 2100€ |
2020-11-25 | 10 | RUE DE LA CROIX ROGER | 6 | 140 | 695 | 157000€ | 1121€ |
2021-03-30 | 30 | RUE DE LA CROIX ROGER | 4 | 129 | 1283 | 210000€ | 1628€ |
2020-07-04 | 2 | CHE DE LA MASURETTE | 7 | 220 | 168 | 350000€ | 1591€ |
2020-10-06 | 32 | RUE DE LA CROIX ROGER | 4 | 77 | 615 | 167200€ | 2171€ |
2020-05-29 | 19 | RUE DE LA CROIX ROGER | 3 | 73 | 1048 | 129000€ | 1767€ |
2023-06-01 | 19 | RUE DE LA CROIX ROGER | 3 | 73 | 1048 | 268000€ | 3671€ |
2019-08-20 | 12 | RUE DES EGLANTIERS | 6 | 143 | 995 | 218239€ | 1526€ |
2020-05-13 | 34 | RUE DE LA CROIX ROGER | 2 | 63 | 706 | 135000€ | 2143€ |
2021-07-10 | 1 | RTE D INGREMARE | 4 | 108 | 620 | 168000€ | 1556€ |
2020-06-06 | 6 | RUE DES EGLANTIERS | 4 | 75 | 500 | 165000€ | 2200€ |
2021-05-12 | 17 | RUE DES EGLANTIERS | 3 | 85 | 995 | 184000€ | 2165€ |
2021-11-19 | 5 | RUE DE LA MARE AUX CHEVAUX | 9 | 218 | 1418 | 300000€ | 1376€ |
2019-12-20 | 5 | LA PORTE VICOMTE | 3 | 74 | 813 | 110000€ | 1486€ |
2022-10-12 | 1 | LA PORTE VICOMTE | 3 | 96 | 789 | 290000€ | 3021€ |
2022-02-18 | 8 | RTE DE LOUVIERS | 3 | 90 | 355 | 175000€ | 1944€ |
2020-02-21 | 4 | LA PORTE VICOMTE | 5 | 86 | 689 | 233000€ | 2709€ |
2022-10-08 | 21 | RUE DES EGLANTIERS | 4 | 73 | 1000 | 180000€ | 2466€ |
2022-06-18 | 31 | RUE DE LA CROIX ROGER | 5 | 200 | 530 | 288000€ | 1440€ |
2019-12-12 | 54 | RUE DE LA CROIX ROGER | 6 | 180 | 1000 | 230000€ | 1278€ |
2019-12-17 | 12 | RUE DE LA PORTE VICOMTE | 4 | 87 | 472 | 130000€ | 1494€ |
2019-07-04 | 64 | RUE DE LA CROIX ROGER | 5 | 129 | 577 | 315000€ | 2442€ |
2020-11-26 | 30 | RUE DE LA CROIX ROGER | 3 | 70 | 226 | 69600€ | 994€ |
2021-06-10 | 14 | RUE DE LA PORTE VICOMTE | 4 | 87 | 337 | 130000€ | 1494€ |
2019-12-18 | 1 | RTE NATIONALE | 5 | 74 | 500 | 165000€ | 2230€ |
2020-03-11 | 4 | CHE DES PRAS | 3 | 58 | 500 | 254900€ | 4395€ |
2019-06-12 | 19 | RUE DE LA PORTE VICOMTE | 3 | 70 | 390 | 129000€ | 1843€ |
2020-02-22 | 9 | RUE DE VENABLES | 4 | 75 | 775 | 165000€ | 2200€ |
2019-08-03 | 5 | CHE DES 3 ROGER | 5 | 155 | 999 | 295000€ | 1903€ |
2022-09-03 | 13 | RTE DES ANDELYS | 4 | 180 | 500 | 250000€ | 1389€ |
2019-09-27 | 10 | CHE DES 3 ROGER | 6 | 160 | 1228 | 343200€ | 2145€ |
2019-09-25 | 5 | RUE DE VENABLES | 4 | 95 | 500 | 185000€ | 1947€ |
2021-07-30 | 5 | RUE DE VENABLES | 4 | 95 | 500 | 208500€ | 2195€ |
2019-09-10 | 6 | RUE DE VENABLES | 3 | 79 | 558 | 194000€ | 2456€ |
2022-05-10 | 17 | RTE DES ANDELYS | 2 | 70 | 965 | 145000€ | 2071€ |
2022-08-02 | 144 | PL DES TILLEULS | 5 | 134 | 1007 | 310400€ | 2316€ |
2022-07-07 | 127 | RTE DE LA CHAPELLE | 7 | 135 | 1628 | 313000€ | 2319€ |
2021-06-10 | 73 | RUE DES VIVES TERRES | 6 | 143 | 500 | 248000€ | 1734€ |
2022-09-09 | 42 | RTE DE LA CHAPELLE | 1 | 49 | 452 | 149000€ | 3041€ |
2020-06-10 | 558 | RTE NATIONALE 15 | 5 | 130 | 1507 | 260000€ | 2000€ |
2019-10-18 | 156 | L ORMAIS | 5 | 150 | 39 | 266000€ | 1773€ |
2020-02-07 | 427 | RTE DES SAISONS | 2 | 50 | 1096 | 40000€ | 800€ |
2023-04-25 | 475 | RTE DES SAISONS | 7 | 113 | 1640 | 380000€ | 3363€ |
2019-09-11 | 2 | RUE DE ST QUENTIN | 5 | 80 | 429 | 146000€ | 1825€ |
2021-01-30 | 1 | RTE DE LOUVIERS | 5 | 124 | 2006 | 280000€ | 2258€ |
2020-11-19 | 2 | RUE DE ST QUENTIN | 5 | 98 | 464 | 201600€ | 2057€ |
2020-06-13 | 5 | IMP DES SOURCES | 4 | 104 | 500 | 236000€ | 2269€ |
2020-12-12 | 6 | IMP DES SOURCES | 5 | 160 | 500 | 364000€ | 2275€ |
2019-08-06 | 125 | RTE DE LOUVIERS | 6 | 144 | 93 | 235000€ | 1632€ |
2021-07-30 | 10 | RUE DE ST QUENTIN | 5 | 180 | 218 | 195000€ | 1083€ |
2019-07-01 | 4 | RUE DU PIS ALLER | 3 | 79 | 1091 | 112000€ | 1418€ |
2020-01-30 | 10 | RUE DES FORRIERES | 3 | 57 | 956 | 159000€ | 2789€ |
2020-11-26 | 24 | RUE DES FORRIERES | 7 | 220 | 754 | 176000€ | 800€ |
2020-12-16 | 6 | RUE DU PIS ALLER | 8 | 236 | 526 | 290000€ | 1229€ |
2022-06-11 | 9 | CHE DE LA SABLONNIERE | 4 | 95 | 0 | 160000€ | 1684€ |
2019-06-12 | 27 | RUE DU BELVEDERE | 5 | 179 | 905 | 299000€ | 1670€ |
2019-09-26 | 33 | RUE DU BELVEDERE | 6 | 140 | 222 | 190000€ | 1357€ |
2021-11-03 | 25 | RUE DU BELVEDERE | 5 | 113 | 210 | 142000€ | 1257€ |
2021-07-16 | 1115 | RTE DE PINTERVILLE | 4 | 140 | 837 | 247000€ | 1764€ |
2022-11-15 | 31 | RUE DU BELVEDERE | 6 | 127 | 718 | 264300€ | 2081€ |
2019-11-15 | 3 | CHE DE LA SABLONNIERE | 6 | 160 | 0 | 224000€ | 1400€ |
2020-12-30 | 15 | RUE DU MOULIN A VENT | 5 | 149 | 500 | 300000€ | 2013€ |
2020-06-16 | 5 | RUE DU PIS ALLER | 3 | 68 | 402 | 75000€ | 1103€ |
2020-12-30 | 17 | RUE DU MOULIN A VENT | 4 | 91 | 700 | 220000€ | 2418€ |
2022-03-12 | 9 | RES DU BEAU VAL | 2 | 48 | 900 | 72000€ | 1500€ |
2020-08-07 | 7 | RUE DU BEAU VAL | 4 | 134 | 1005 | 242000€ | 1806€ |
2021-09-24 | 7 | RUE DU BEAU VAL | 4 | 134 | 1005 | 288000€ | 2149€ |
2022-07-29 | 4 | RUE DE LA MARE A ROUIR | 5 | 154 | 292 | 353000€ | 2292€ |
2021-09-09 | 9 | RES DU BEAU VAL | 4 | 66 | 599 | 125000€ | 1894€ |
2019-12-03 | 378 | RUE DES FOULONNIERES | 4 | 66 | 560 | 169000€ | 2561€ |
2020-10-22 | 6 | RUE DU MOULIN A VENT | 6 | 100 | 500 | 215000€ | 2150€ |
2020-05-12 | 6 | RUE DU BEAU VAL | 5 | 110 | 956 | 205000€ | 1864€ |
2023-04-19 | 8 | RUE DE LA MARE A ROUIR | 5 | 125 | 1568 | 510000€ | 4080€ |
2020-01-04 | 2 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 113 | 560 | 182000€ | 1611€ |
2019-11-27 | 7 | RES DU CLOS DU VAL D AILLY | 4 | 88 | 995 | 175000€ | 1989€ |
2021-08-31 | 7 | RES DU CLOS DU VAL D AILLY | 4 | 88 | 995 | 186000€ | 2114€ |
2021-10-05 | 9 | RUE DE LA MARE A ROUIR | 5 | 95 | 500 | 217000€ | 2284€ |
2022-12-10 | 16 | RES DU CLOS DU VAL D AILLY | 5 | 88 | 945 | 80500€ | 915€ |
2022-08-02 | 3 | RES DU MOULIN | 5 | 88 | 679 | 93800€ | 1066€ |
2019-12-19 | 1 | RUE DU PARC | 5 | 110 | 445 | 186000€ | 1691€ |
2021-06-01 | 4 | CHE DES CABOTS | 4 | 148 | 500 | 315800€ | 2134€ |
2023-04-14 | 33 | RUE DU BEAU VAL | 5 | 130 | 1329 | 278500€ | 2142€ |
2019-07-19 | 5001 | CHE DES CABOTS | 6 | 167 | 730 | 245000€ | 1467€ |
2020-03-18 | 35 | RES DU BEAU VAL | 5 | 86 | 1405 | 177000€ | 2058€ |
2022-03-12 | 35 | RES DU BEAU VAL | 5 | 86 | 500 | 290000€ | 3372€ |
2022-02-18 | 1 | VC RES LES MARNIERES | 5 | 117 | 1001 | 230100€ | 1967€ |
2020-05-30 | 4 | CLOS MADRIE | 6 | 133 | 500 | 222000€ | 1669€ |
2021-07-21 | 13 | RES DU VAL SUD | 6 | 98 | 500 | 155000€ | 1582€ |
2021-12-09 | 7 | RUE DES MARAIS | 5 | 120 | 500 | 227000€ | 1892€ |
2020-09-18 | 10 | RES DU VAL SUD | 4 | 67 | 903 | 173000€ | 2582€ |
2021-11-04 | 2 | RUE DES VOSGOSSES | 4 | 112 | 1020 | 336150€ | 3001€ |
2022-04-08 | 4 | VC RES LES MARNIERES | 4 | 90 | 744 | 160000€ | 1778€ |
2020-09-15 | 164 | LES VAUGOSSES | 5 | 150 | 7512 | 231000€ | 1540€ |
2020-09-23 | 5 | VC RES LES MARNIERES | 5 | 84 | 518 | 98000€ | 1167€ |
2020-07-25 | 9 | CLOS MADRIE | 4 | 110 | 1011 | 260000€ | 2364€ |
2020-08-11 | 1 | RUE DES MARAIS | 5 | 115 | 995 | 220000€ | 1913€ |
2021-03-18 | 10 | CLOS MADRIE | 5 | 148 | 1001 | 291800€ | 1972€ |
2021-11-16 | 10 | CLOS MADRIE | 5 | 148 | 1001 | 296800€ | 2005€ |
2020-09-26 | 40 | RUE ROSSIGNOL | 4 | 93 | 500 | 225000€ | 2419€ |
2019-07-30 | 3 | RUE DES VOSGOSSES | 4 | 127 | 500 | 95000€ | 748€ |
2019-06-26 | 254 | LE BOIS DES FRENES | 7 | 200 | 500 | 140000€ | 700€ |
2022-06-15 | 6 | RTE DE L'ORMAIS - VENABLES | 6 | 139 | 500 | 31969€ | 230€ |
2020-09-08 | 4 | RUE DE MARINETTE | 5 | 165 | 500 | 277000€ | 1679€ |
2019-09-03 | 8 | RUE DE MARINETTE | 5 | 119 | 1052 | 223800€ | 1881€ |
2022-12-29 | 1 | IMP DU CHEMIN DE TOSNY | 3 | 67 | 747 | 80000€ | 1194€ |
2020-05-26 | 18 | RUE ROSSIGNOL | 4 | 130 | 376 | 240000€ | 1846€ |
2020-12-29 | 10 | CHE DE TOSNY | 3 | 58 | 350 | 135000€ | 2328€ |
2021-08-05 | 2 | IMP DU CHEMIN DE TOSNY | 4 | 80 | 0 | 105000€ | 1313€ |
2022-07-30 | 7 | RTE DE L'ORMAIS - VENABLES | 4 | 104 | 0 | 200000€ | 1923€ |
2019-12-18 | 7 | RTE DE L'ORMAIS - VENABLES | 4 | 104 | 500 | 153000€ | 1471€ |
2022-05-31 | 1 | IMP NOTRE DAME DE LOURDES | 2 | 50 | 875 | 80000€ | 1600€ |
2022-03-14 | 2 | CHE DU ROI | 4 | 88 | 252 | 199000€ | 2261€ |
2022-03-08 | 2 | RUE DES BRUYERES | 5 | 82 | 0 | 181000€ | 2207€ |
2023-06-22 | 3 | CHE DES VIGNES | 2 | 60 | 1235 | 126000€ | 2100€ |
2019-11-14 | 145 | LE VAL D AILLY | 9 | 400 | 19399 | 1250000€ | 3125€ |
2021-07-03 | 5001 | IMP DU LAVOIR | 5 | 122 | 500 | 241000€ | 1975€ |
2022-06-17 | 3 | RUE DES BRUYERES | 5 | 102 | 802 | 239000€ | 2343€ |
2021-12-01 | 7 | RUE ROSSIGNOL | 4 | 76 | 319 | 170000€ | 2237€ |
2022-09-16 | 3 | RUE ROSSIGNOL | 3 | 60 | 116 | 120000€ | 2000€ |
2020-01-09 | 4 | RUE DE MARINETTE | 5 | 142 | 1097 | 217000€ | 1528€ |
2019-09-11 | 5 | RTE DE L'ORMAIS - VENABLES | 4 | 70 | 840 | 142000€ | 2029€ |
2019-10-30 | 5 | RUE DES ORMEAUX | 3 | 76 | 832 | 145000€ | 1908€ |
2020-11-12 | 4 | RUE D INGREMARE | 3 | 102 | 935 | 189000€ | 1853€ |
2021-07-13 | 34 | CHE DE VIRONVAY | 2 | 64 | 1278 | 125000€ | 1953€ |
2019-10-23 | 37 | CHE DE VIRONVAY | 8 | 145 | 500 | 300000€ | 2069€ |
2023-03-09 | 11 | RUE DES VIGNES | 6 | 160 | 1305 | 323000€ | 2019€ |
2021-11-10 | 13 | RUE DES VIGNES | 4 | 91 | 500 | 240000€ | 2637€ |
2019-11-05 | 40 | CHE DES VIGNES | 4 | 64 | 528 | 115000€ | 1797€ |
2021-07-09 | 2 | CHE DU BOIS VACHER | 5 | 112 | 500 | 230000€ | 2054€ |
2020-04-14 | 30 | CHE DES VIGNES | 4 | 188 | 3946 | 530000€ | 2819€ |
2022-11-02 | 12 | CHE DE VIRONVAY | 3 | 88 | 383 | 200000€ | 2273€ |
2023-01-13 | 4 | RUE PRINCIPALE DU VIEUX ROUEN | 2 | 88 | 1766 | 217000€ | 2466€ |
2022-12-20 | 10 | CHE DE VIRONVAY | 5 | 74 | 781 | 130000€ | 1757€ |
2021-07-23 | 23 | ILE DU BAC | 2 | 29 | 387 | 70000€ | 2414€ |
2021-04-08 | 24 | CHE DES VIGNES | 6 | 158 | 1177 | 330000€ | 2089€ |
2022-02-19 | 16 | RUE MERMOZ | 4 | 88 | 1000 | 90000€ | 1023€ |
2019-11-20 | 2 | PL DES MARRONNIERS | 3 | 118 | 1137 | 300000€ | 2542€ |
2020-10-30 | 30 | CHE D ANDE | 7 | 152 | 1414 | 387000€ | 2546€ |
2019-07-26 | 4 | RUE DE L INDUSTRIE | 4 | 98 | 1000 | 235000€ | 2398€ |
2020-09-15 | 2 | CHE DE VIRONVAY | 4 | 76 | 563 | 120000€ | 1579€ |
2019-06-25 | 86 | RUE DE VOIE | 4 | 63 | 421 | 108000€ | 1714€ |
2021-10-26 | 6 | CHE DES BAS MONTS | 5 | 108 | 1000 | 256500€ | 2375€ |
2021-02-18 | 6 | RUE DES GRIOTTES | 3 | 82 | 530 | 210000€ | 2561€ |
2021-05-11 | 15 | RUE DE L INDUSTRIE | 5 | 88 | 785 | 149000€ | 1693€ |
2022-06-03 | 21 | RUE DES COURTAINS | 4 | 89 | 522 | 184000€ | 2067€ |
2022-04-15 | 37 | ILE DU BAC | 1 | 25 | 565 | 73000€ | 2920€ |
2021-02-10 | 15 | RUE DES GRIOTTES | 5 | 94 | 1097 | 205000€ | 2181€ |